關(guān)于長治市中興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司澤馨苑住宅小區(qū)建設(shè)項目 環(huán)保設(shè)施竣工公示
發(fā)布時間：2019-10-22 11:11:56
長治市中興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司澤馨苑住宅小區(qū)建設(shè)項目，位于長治市新區(qū)起步區(qū)西北部、漳澤湖東南岸，長北干線西側(cè)，由長治市中興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，建設(shè)單位對項目分期建設(shè)。由項目環(huán)評批復、核準批復可知，澤馨苑住宅小區(qū)由一期、二期、A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)、D區(qū)、E區(qū)工程建設(shè)項目組成。
澤馨苑住宅小區(qū)一期工程建設(shè)項目于2010年6月委托長治市環(huán)境科學研究所編制《長治市久曦園住宅小區(qū)一期工程建設(shè)項目環(huán)境影響報告表》，2010年8月3日取得長治市環(huán)境保護局對該項目環(huán)境影響報告表的批復（文號：長環(huán)函【2010】206號），2010年9月20日長治市發(fā)展和改革委員會以長發(fā)改投發(fā)【2010】820號文對該項目進行核準。
澤馨苑住宅小區(qū)二期工程建設(shè)項目于2011年4月委托長治市環(huán)境科學研究所編制《長治市久曦園住宅小區(qū)二期工程建設(shè)項目環(huán)境影響報告表》。2011年12月23日取得長治市環(huán)境保護局對該項目環(huán)境影響報告表的批復（文號：長環(huán)函【2011】772號），2011年12月30日長治市發(fā)展和改革委員會以長發(fā)改投發(fā)【2011】1017號文對該項目進行核準。
澤馨苑住宅小區(qū)A期工程建設(shè)項目于2011年12月委托長治市環(huán)境科學研究所編制《長治市久曦園住宅小區(qū)A期工程建設(shè)項目環(huán)境影響報告表》。2012年2月17日取得長治市環(huán)境保護局對該項目環(huán)境影響報告表的批復（文號：長環(huán)函【2012】66號），2012年3月2日長治市發(fā)展和改革委員會以長發(fā)改投發(fā)【2012】79號文對該項目進行核準。
澤馨苑住宅小區(qū)B期工程建設(shè)項目于2011年12月委托長治市環(huán)境科學研究所編制《長治市久曦園住宅小區(qū)B區(qū)工程建設(shè)項目環(huán)境影響報告表》。2012年2月17日取得長治市環(huán)境保護局對該項目環(huán)境影響報告表的批復（文號：長環(huán)函【2012】67號），2012年3月6日長治市發(fā)展和改革委員會以長發(fā)改投發(fā)【2012】84號文對該項目進行核準。
澤馨苑住宅小區(qū)C期工程建設(shè)項目于2011年12月委托長治市環(huán)境科學研究所編制《長治市久曦園住宅小區(qū)C期工程建設(shè)項目環(huán)境影響報告表》。2012年2月17日取得長治市環(huán)境保護局對該項目環(huán)境影響報告表的批復（文號：長環(huán)函【2012】68號）。2012年3月16日長治市發(fā)展和改革委員會以長發(fā)改投發(fā)【2012】93號文對該項目進行核準。
澤馨苑住宅小區(qū)D區(qū)工程建設(shè)項目于2011年12月委托長治市環(huán)境科學研究所編制《長治市久曦園住宅小區(qū)D區(qū)工程建設(shè)項目環(huán)境影響報告表》。2012年2月17日取得長治市環(huán)境保護局對該項目環(huán)境影響報告表的批復（文號：長環(huán)函【2012】69號）。2012年3月19日長治市發(fā)展和改革委員會以長發(fā)改投發(fā)【2012】102號文對該項目進行核準。
2012年2月27日經(jīng)長治市澤馨苑住宅小區(qū)建設(shè)領(lǐng)導組第六次會議研究決定將“長治市久曦園住宅小區(qū)”變更為“長治市澤馨苑住宅小區(qū)”。
澤馨苑住宅小區(qū)E區(qū)工程建設(shè)項目于2012年7月委托長治市環(huán)境科學研究所編制《長治市澤馨苑住宅小區(qū)E區(qū)工程建設(shè)項目環(huán)境影響報告書》。2012年9月17日取得長治市環(huán)境保護局對該項目環(huán)境影響報告書的批復（文號：長環(huán)函【2012】375號），2012年9月29日長治市發(fā)展和改革委員會以長發(fā)改投發(fā)【2012】645號文對該項目進行核準。
澤馨苑住宅小區(qū)一期工程2012年3月開工建設(shè)，2015年3月建設(shè)完成；二期工程2012年3月開工建設(shè)，2014年12月建設(shè)完成；A區(qū)工程2012年3月開工建設(shè)，2015年1月建設(shè)完成；B區(qū)工程2012年3月開工建設(shè)，2014年11月建設(shè)完成；C區(qū)工程2012年4月開工建設(shè)，2014年12月建設(shè)完成；D區(qū)工程2012年4月開工建設(shè)，2015年1月建設(shè)完成；E區(qū)工程2012年10月開工建設(shè)，2015年5月建設(shè)完成。具體環(huán)保措施見表1：
表1 項目主要建設(shè)內(nèi)容與完成情況
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類別 |
名稱 |
環(huán)評要求 |
實際建設(shè)情況 |
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主體工程 |
總建筑面積 |
718240.94m2 |
795124.96m2 |
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地上建筑面積 |
587704.67m2 |
582093.194m2 |
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地下建筑面積 |
121602.81m2 |
213031.766m2 |
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地下車庫 建筑面積 |
二期地下車庫36018m2，900個車位；D區(qū)地下車庫建筑面積4221.69m2；E區(qū)地下車庫及人防工程建筑面積23983.76m2停車位685個。 |
二期、A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)建設(shè)一個地下車庫，面積67852.17m2，2794個停車位（庫）；一期地下車庫建筑面積17637.63m2，468個停車位（庫）；D區(qū)地下車庫建筑面積28332.04m2，1301個停車位（庫）；E區(qū)地下車庫及人防工程建筑面積3313.33m2，96個停車位。 |
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輔助工程 |
化糞池 |
48個 |
7個（化糞池體積加大，滿足要求） |
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車庫出入口 |
12個 |
12個 |
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幼兒園 |
1500 m2，73#樓一、二層 |
2869.18m2，73#樓一、二層 |
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物業(yè)辦公用房 |
600m2，72#樓一、二層 |
1426.98m2，72#樓一、二層 |
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社區(qū)辦公用房 |
200m2，72#樓一、二層 |
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公共服務 設(shè)施建筑 |
面積19785.26m2，公建05為地上六層，公建01為地下二層，地上六層。公建05主要為服務于整個澤馨苑小區(qū)的物業(yè)管理用房，公建01則為服務于小區(qū)南面地塊的活動中心，主要設(shè)置有棋牌室、健身房等。 |
面積27793.539m2，公建05為地上六層，為服務于整個澤馨苑小區(qū)的綜合服務樓；公建01為地上三層，地下二層，服務于小區(qū)南面地塊的活動中心。 |
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社區(qū)商業(yè) 服務區(qū) |
14923.30m2，61#-63#、58#-60#、92#-93#樓一、二層 |
14480.374m2，61#-63#、58#-60#、92#-93#樓一、二層 |
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公用工程 |
給水工程 |
水源為城市自來水，由市政供水管網(wǎng)引入后，經(jīng)項目水泵房加壓后供給。水泵房2個（1個80#南側(cè)、1個51#南側(cè)），高壓水泵房1個78#南側(cè)。 |
水泵房2個（1個80#南側(cè)、1個51#南側(cè)），高壓水泵位于80#南側(cè)水泵房內(nèi)。 |
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排水工程 |
雨污分流，污水管線經(jīng)樓前規(guī)劃位置布設(shè)的管線收集后排至化糞池預處理，共設(shè)置48個化糞池，然后污水進入城市污水管網(wǎng)，最終進入長治市污水處理廠。屋面雨水經(jīng)雨水斗和室外雨水管排至項目雨水管網(wǎng)；地表雨水經(jīng)路面匯集排入雨水管網(wǎng)，雨水經(jīng)項目雨水管網(wǎng)匯入市政污水管網(wǎng)。 |
雨污分流，污水管線經(jīng)樓前規(guī)劃位置布設(shè)的管線收集后排至化糞池預處理，共設(shè)置7個化糞池，然后污水進入城市污水管網(wǎng)，最終進入長治市污水處理廠。屋面雨水經(jīng)雨水斗和室外雨水管排至項目雨水管網(wǎng)；地表雨水經(jīng)路面匯集排入雨水管網(wǎng)，雨水經(jīng)項目雨水管網(wǎng)匯入市政雨水管網(wǎng)。 |
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消防系統(tǒng) |
室外消火栓系統(tǒng)，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，80#南側(cè)建設(shè)2×300m3消防水池。消防控制室（2個，1#樓、3#樓），位于地下車庫。 |
室外消火栓系統(tǒng)，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，共有2個消防水池，體積370m3，分別位于81#地下車庫，52#地下車庫；1個消防控制室，位于72#樓下。 |
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供熱工程 |
熱源為市政集中供熱，由市政供熱管線引入小區(qū)換熱站（2個，1個74#和75#樓間、1個54#和57#樓間），再由換熱站供給用戶 |
熱源為市政集中供熱，由市政供熱管線引入小區(qū)換熱站（3個，65#北側(cè)、76#南側(cè)、51#北側(cè)）再由換熱站供給用戶。 |
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燃氣工程 |
氣源為城市煤氣，從煤氣管網(wǎng)引入調(diào)壓站（78#和91#樓間），再由調(diào)壓站引入用戶。 |
氣源為華潤天然氣，調(diào)壓站未建設(shè)，從天然氣管網(wǎng)引入每棟樓的調(diào)壓箱，再由調(diào)壓箱引入用戶。 |
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供電工程 |
由兩路獨立的10KV外電源供電，由變配電室出380/220V低壓線各一回，供項目用電依托小區(qū)統(tǒng)一的開閉所（78#和91#樓間）。 |
由兩路獨立的10KV外電源供電，由變配電室出380/220V低壓線各一回，供項目用電依托小區(qū)統(tǒng)一的開閉所（建設(shè)2個開閉所，76#樓旁和45#樓旁）。 |
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環(huán)保工程 |
車庫排氣口 |
26個 |
完成 |
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水泵房隔音 |
設(shè)單獨的站房隔聲、地基減震 |
完成 |
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垃圾箱 |
96個，分布各棟樓的樓前 |
160個 |
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垃圾集中收集點 |
1個 |
1個 |
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垃圾轉(zhuǎn)運站 |
1個，200m2，位于78#和91#樓間 |
未建設(shè)。環(huán)衛(wèi)處在小區(qū)北邊界外建設(shè)一個垃圾轉(zhuǎn)運站。 |
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污水管道、雨水管道及收集系統(tǒng) |
完成 |
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綠化工程 |
公共綠地、道路綠地、主要為草地和低矮灌木為主 |
完成 |
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